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Esclusiva

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€ 495.000 Tr.
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Descrizione

  • 250 Mq
  • 4 Bagni
  • 4 Camere

Marina di Carrara zona residenziale Vendo in Esclusiva porzione di quadrifamiliare angolare di testa di recente costruzione,mq 250 calpestabili su 3 livelli più mansarda. L'immobile è posizionato rientrante dalla strada di scorrimento,perciò in posizione tranquilla.Al Piano rialzato Cucina grande con balcone ed accesso al giardino, Soggiorno con terrazza coperta pranzabile ed altro accesso al giardino,Bagno,;piano primo,non mansardato, 2 Camere matrimoniali,1 Camera, 2 Bagni Terrazza e Balcone;Taverna open space con camino,Cabina armadi,Bagno con stupenda vasca idromassaggio,Lavanderia,Ripostiglio; Mansarda 25 mq utili più parte a soffitta.Giardino 100 mq posto auto.Pur essendo di recente costruzione, l'immobile è stato da poco riammodernato dandogli così un'impronta più giovanile e soprattutto una nuova gestione dei consumi energetici.Si presenta in condizioni perfette,con belle rifiniture.Un altro pregio è la luminosità essendo esposto verso mare.Il giardino occupa i due lati liberi della casa.Una parte è stata pavimenta ed un altra è tenuta a prato. Acqua calda con termodinamico, fotovoltaico, linea vita e caldaia nuova.Condizionatore pompa di calore nel seminterrato e nella mansarda.
Serratura nuovissima super sicura più impianto d'allarme.Nella casa, se si desiderano,vengono lasciati cucina e gran parte del mobilio anche nuovo
Misure escluso muri
P rialzato 1110 × 636= 70,596
P primo 1110 × 636 =70,596
P mansarda 1110 ×636 escludendo parte sottotetto magazzino la parte utile vera 635 × 360=22,860
P taverna 1289 ×636 = 81,9804 ( reale 1 mq circa meno per muri 30 cm)
Terrazza p rialzato 673× 149 100 × 400= 14, 0277
Terrazza cucina 300×130= 3,90
Terrazza primo piano lato mare 325x180 = 5,85
Terrazza primo piano lato Sarzana 400×130 = 5,20
Superfici esterne 440× 1130 lato mare= 49.5 circa
Lato Sarzana 460× 1190= 54,5 circa prato circa 50
Richiesta € 580000 Trattabili

Dettagli

  • Prezzo :
    € 495.000 Tr. 
  • Rif. :
    M364 
  • Contratto :
    vendita 
  • Stato :
    ristrutturato 
  • Superficie :
    250 mq 
  • Sup. comm. :
    300 mq 
  • Locali/vani :
  • Piano :
    piano rialzato 
  • Terrazzi :
    sì 
  • Balconi :
    sì 
  • Camere totali :
  • Camere matrimoniali :
  • Camere singole :
  • Bagni :
  • Arredato :
    parzialmente arredato 
  • Cucina :
    abitabile 
  • Soggiorno :
    sì 
  • Ripostiglio :
    sì 
  • Mansarda :
    sì 
  • Cantina :
    sì 
  • Posti auto :
  • Giardino :
    sì (100Mq) 
  • Classe energ. :
    In attesa di certificazione 
  • IPE :
    0.00 KWh/mq anno 



  

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