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€ 430.000
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Descrizione

  • 200 Mq
  • 3 Bagni
  • 4 Camere

Carrara Avenza posizione tranquilla e silenziosa, defilata dal traffico che assicura privacy e sicurezza a pochi centinaia di metri da negozi, supermercato e vie principali e a 2,8 km dal mare.La casa si sviluppa su 2 piani fuori terra con accessi indipendenti per una superficie utile calpestabile di 99 mq per ogni piano.Esternamente è dotata di 700 mq di giardino attrezzato con gazebo, angolo cucina, casetta attrezzi e tettoia bici.all'interno della proprieta' vi sono 3 posti auto.L'abitazione è libera su quattro lati ed e' cosi' composta:
Al primo piano, dal quale si accede da scala esterna, ampio ingresso,sala,cucina abitabile ed uno studio/cameretta,disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno con doccia con secondo bagno di servizio con aria forzata. Tutti i locali aprono su balcone.Al piano terra,quattro ampi vani ed un bagno con vasca per altri 99 mq utili. Tutti i locali sono dotati di ampie finestre e pareti in vetro-mattone.Il sottotetto è accessibile da scaletta retrattile ed è utilizzabile come ripostiglio h 1 m. E' stata predisposta la struttura portante della scala interna per mettere in comunicazione i due piani.La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con migliorie sismiche e di isolamento termico:la copertura nuova di tipo leggero e coibentata – il solaio del piano terra rifatto con platea in cemento armato, coibentazione e pavimento a camera d'aria con igloo – intonaci speciali al piano terra – facciata rifatta -- impianti nuovi e certificati a partire dai contatori – infissi nuovi con vetri camera di sicurezza – porte nuove – portoncini blindati cl 3 – pavimenti interni ed esterni nuovi – bagni nuovi – impianto fognario nuovo –– impianto aria condizionata a pompa di calore Mitsubishi Electric al piano terra – predisposizione aria condizionata al piano primo – caldaia nuova a condensazione – termosifoni in tubo arredo in ogni locale --impianto di allarme perimetrale esterno ed interno gsm – 3 canne fumarie per possibile installazione di camini i 3 angoli opposti della casa.La casa viene venduta con cucine e bagni arredati. Seppure si tratta di una unica unità immobiliare, tutti gli impianti sono indipendenti.

Dettagli

  • Prezzo
    € 430.000 
  • Rif.
    106553 
  • Contratto
    vendita 
  • Stato
    ristrutturato 
  • Superficie
    200 mq 
  • Locali/vani
  • Piano
    piano terra 
  • Piani totali
  • Ultimo piano
    sì 
  • Balconi
    sì 
  • Camere totali
  • Camere matrimoniali
  • Camere doppie
  • Bagni
  • Arredato
    parzialmente arredato 
  • Cucina
    abitabile 
  • Riscaldamento
    autonomo 
  • Condizionatore
    sì 
  • Posti auto
  • Giardino
    sì (700Mq) 
  • Classe energ.
  • IPE
    80.00 KWh/mq anno 



  

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